Ankara Kiralık Ev

Ankara Kiralık Konut Arama Rehberi

Ankara kiralık konutararken dikkat edilecekleri ve konut kiralamanın kazandıracağı avantajları sizler için derledik. Ankara’da kiralık konut bakanların aradığı kriterler kişiye göre farklılık gösteriyor. Bu kriterler baz alındığında kimisine göre bütçe önemliyken, kimilerine göre konutun ve çevrenin özelliklerine dikkat ediliyor. Evin merkezi bir konumda ve ulaşım akslarına yakın olması da özellikle Ankara’da çok önemli bir kriter oluyor.

Ankara kiralık konut aramaları tahmin edileceği gibi Türkiye'de en ön sıralarda geliyor. Ankara’nın nüfusu her geçen gün artmaya devam ediyor. Ankara’nın son verilere göre nüfusu 5.747.325 kişi ve Türkiye’nin en kalabalık illeri arasında yer alır. Bu talebe karşılık verebilmek için de yapı stokunun artırılması gerekiyor. Alıcılar Ankara kiralık konut talep ederken site içinde, geniş güvenlik sistemi olan bir daire kiralamak istiyor. Bu yüzden Ankara’nın yapı stoku çeşitlilik gösteriyor.

Ankara Kiralık Konut Bakanlara Kentin Ekonomik Yapısı

Ankara kiralık ev tercih edecekler, şehrin ekonomik durumu hakkında bilgi sahibi olmak isteyebilirler. Zira bir kentteki ekonomik olanaklar ve istihdam potansiyeli, doğrudan emlak piyasasını etkilemektedir. Ankara, Türkiye gayrisafi milli hasılanın %9’una sahiptir. Ankara ili çok yönlü bir ekonomik yapıya sahiptir. Ankara ili içerisinde özel sektörün katma değer payı %85’in üzerindedir. Yerel halkın %70’ine yakını hizmet sektöründe çalışmaktadır. İldeki sanayi kuruluşlarının birçoğu, savunma sektöründedir. Bölgede aynı zamanda, gıda, çimento ve dokuma sanayii de oldukça gelişmiştir. İl genelinde toprakların %60’ı tarım alanı olarak kullanılmaktadır. En temel tarımsal ürün ise arpa ve buğdaydır. Bu yüzden Türkiye’nin en büyük tahıl ambarı olarak da bilinir. Ayrıca ilde yetiştirilen tiftik keçileri oldukça meşhurdur.

Ankara Kiralık Konut Arayanlara Demografik Bilgiler

2021 Yılı TÜİK Verilerine göre Ankara ili, 5.747.325 kişiye ulaşmıştır. Kent nüfusunun %50’si erkek, geriye kalan %50’si kadındır. İlde kilometrekareye 224 insan düşmektedir. Bu oran merkezde yükselmektedir. Ankara kiralık konut tercih edecekler, oldukça hareketli bir emlak piyasası ile karşı karşıya kalacaklardır.

Ankara’nın İlçeleri

Ankara ili, 25 ilçe ve 1425 mahalleden oluşmaktadır. Çankaya, Yenimahalle, Sincan, Keçiören, Mamak, Etimesgut ve Altındağ şehrin en kalabalık ilçeleridir. Nüfus yoğunluğunun en fazla olduğu ilçe kilometreye 5930 kişi düşen Keçiören’dir.

• Akyurt
• Altındağ
• Ayaş
• Bala
• Beypazarı
• Çamlıdere
• Çankaya
• Çubuk
• Elmadağ
• Etimesgut
• Evren
• Gölbaşı
• Güdül
• Haymana
• Kahramankazan
• Kalecik
• Keçiören
• Kızılcahamam
• Mamak
• Nallıhan
• Polatlı
• Pursaklar
• Sincan
• Şereflikoçhisar
• Yenimahalle

Ankara Kiralık Konut Fiyat Bilgisi

Eğer Ankara kiralık konut arayışınızı mutlu sona ulaştırmak isterseniz EmlakJet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz. EmlakJet Bölge Verilerine göre, kentte toplam (veri gelicek) adet konut bulunmaktadır. Ankara’da kiralık konutlar ortalama 120 m2’dir. Metrekare başına düşen birim fiyat 17 Türk Lirası’dır. Ankara kiralık konut arayanların, ortalama aylık 14.188 Türk Lirası’nı gözden çıkarması gerekmektedir. Bir konut satın almadan veya kiralamadan önce her türlü etkeni göz önünde bulundurmanız önerilmektedir. Seçtiğiniz evin konumu ve konut tipi, rakamı yükseltebilir veya azaltabilir. Tercih edilen konutun sahip olduğu iç ve dış özelliklere, otopark, güvenlik, bulunduğu konum, havuz, manzara ve site içinde bulunup bulunmama durumuna göre fiyatlar değişiklik gösterebilmektedir. Dolayısı ile bütçenizi esnek bir şekilde belirlemeniz, yararınıza olacaktır. Konut tipine göre ev bedelleri şu şekildedir:

• Ankara'da ortalama birim kira fiyatı 118 ₺/m2
• Ankara'da ortalama brüt alan 120 m2
• Ankara'da ortalama kira 14.188₺
• Ankara'da kiranın ortalama geri dönüş süresi 14 yıl.

**Veriler Ocak 2024 verileridir.